perencanaan:

perencanaan PDAM kabupaten Bogor

obat herbal

1. Setelah duduk selama 10 menit periksa detak nadi dalam satu menit :

60-75 detak = normal,

kurang dari 60 detak = darah rendah

>75 detak = darah tinggi

pantangan darah rendah : - jagung, bongkrek, bonteng suri

pantangan darah tinggi : telor asin , ikan asin

2. Mengapa orang bisa kena sakit jantung, umumnya darah tinggi tidak bisa/ susah buang air besar. Cara pengobatannya supaya bisa buang air besar minum fageling warna hitam (bukan merah, bukan kuning) sebanyak 3 butir (untuk dewasa) tiap malam sebelum tidur.

3. Penyakit tifus obatnya cemisitin capsul (untuk dewasa, untuk anak-anak berupa sirup)

setiap hari 1 capsul x 2 (selang 4 jam) selama 5 hari.

pantangan : gorengan, lobak, telur, nangka, makanan mengandung cuka

makanan : bubur

ciri-ciri : badan panas, kepala panas, perut panas, telapak kaki panas

4. Pengobatan darah tinggi

Dewasa : duk cung pin / duk cung pil

Cara minum : 3 butir x 2 (selang 4 jam)

5. Untuk orang sering pusing, dilihat lubang telinga, keluar lendir, tidak boleh diobati dengan cara ini dan tidak boleh dikerjakan jam 11,12,13 siang.

Lubang telinga dimasukkan air, diputar ke arah kiri dekat kening selama 20 kali masing-masing sebanyak 3 kali. Dengan catatan tidak boleh memakai sepatu atau sendal dengan bentuk ujung lancip.

6. Cara pengobatan darah rendah

Dewasa : minum tonikum bayer sebanyak ½ sendok makan 2 kali sehari (selang 4 jam). Cara tradisional untuk menaikkan hemoglobin dengan bunga siantan segumpal.

Ciri-ciri bunga siatan seperti kembang melati warna merah kecoklatan. Kembang berbentuk seperti bola, dicoba yang manis

Caranya sekuntum kembang siantan digodok pake baskom (tidak boleh alumunium, sebaniknya menggunakan panci tanah liat)

Ukuran 3 gelas (250cc) menjadi satu gelas.

Cara minum seperempat gelas selang 10 menit sampai habis, jika akan disaring harus menggunakan bahan plastik.

7. Sakit kuning / lever :

sawi tanah sebanyak 10 pohon berikut akar, bila kecil sebanyak 15 pohon.

Caranya : digidok dengan baskom stainless dari 2,5 gelas menjadi ½ gelas, disaring dengan saringan bahan plastik ditaruh di mangkok atau stainless ditambah 1 po liong 1 se hap kemudian dikukus selama 10 menit dari uap mendidih.

Ciri-ciri orang sakit kuning/lever : setiap sendi terasa ngilu

Cara minum : 1 hari 2 kali selama 3 hari

Pantangan : lobak, mie, minyak (gorengan)

8. Ambien :

minum fa geling warna hitam sebanyak 3 butir tiap malam. Anus dioles pake 1 sd (sulfa diasin), 1 ctm ( ) digerus dicoba dipermukaan kulit unutk mengetahui alergi bila tidak boleh dioleskan dianus.

9. Kaligata :

minum insidal (karena kurang tidur atau stress)

10. Sakit kulit : menggunakan 1 sd dan 1 ctm (dioleskan bila tidak alergi)

11. kencing batu :

kalo kencing batu obatnya se lim tung diminum menurut aturannya (minum sampai habis)

pantangan : lobak

12. Kencing manis :

tidak boleh minum teh (tehfein) dan gula pasir (sebab gula pasir mengandung belerang), tidak boleh makan mie. Minumnya gula cakrolit / sakrolit. Minumnya untuk satu hari 12 butir. Tidak boleh minum aqua (mengandung benzoat) dan jangan sampai kena minyak tanah.

>>>Tidak boleh makan nasi

>>>Bila terkena minyak tanah gunakan daun patmo nogo dibalurkan.

13. Usus buntu

dari selangkangn satu jari sebelah kanan bila ditekan dan dinaikkan kaki kanan terasa sakit.

14. Sinusitis (beringus) :

obatnya tadisional menggunkan labu kukuk, bentuknya panjang seperti terong warna hijau.

Caranya unutk dewasa dikupas diparut diperas diambil sari airnya disaring dengan bahan plastik/kain, sebanyak 250 cc dituan dimangkok / baskom kecil dikukus selama 10 menit setelah mendidih, tutup kukusan ditutup dengan kain (agar air kukusan tidak kena) ditambahkan gula batu secukupnya.

15. Asma:

Ciri-ciri nafas sesak

Cara pengobatan, gunakan baskom selebar kaki bahan stainless masukkan 20 batang sereh + garam 1 sendok makan garan beryodium (diaduk) digodok dengan air 2/3 bagian baskom. Angkat gunakan untuk menguapi telapak kaki.

Selama penguapan, perut tidak boleh kosong, dan minum air hangat secukupnya selama terapi.

Sewaktu diterapi jari telunjuk dan jari tengah dijepit jari arah kuku kanan kiri dan atas bawah selama 5 kali.

Setelah terapi penguapan dilap, diberi param kocok dua telapak kaki bagian tengah dan di bawah jempol kaki kiri (kaki kanan tidak boleh) supaya lambung hangat (dibawah jempol kanan tidak diberi param kocok supaya lambung bagian lain adem)

Setelah gunakan kaos kaki selama 2 jam.

16. Radang tenggorokan (batuk berdahak) :

cara pengobatan pagi hari kumur dengan air hangat sebelum sikat gigi untuk mengeluarkan dahak ulangi 2-3 kali.

Makan nasi atau roti (untuk perempuan tidak boleh pake telor)

Dewasa Cara pengobatan pakai labu kukuk atau 20 lembar daun jahe digodok pake baskom atau tanah liat 3 gelas menjadi 1 gelas.

Cara minum ¼ gelas selang 10 menit sampai habis, setelah selang 2 jam minum fluimucil (pengencer dahak) 1 butir (dewasa),

anak (sirup).tapi kalo anak-anak 10 lembar daun jahe

digodok pake baskom atau tanah liat 1,5 gelas menjadi 1/2 gelas.

Cara minum 1 sendok makan selang 10 menit setelah itu minum fluimucil sirup

Pantangan : lobak, telor, nangka, gorengan, kelapa santan, ketan

Disarankan minum kopi 1 sendok teh.

17. meningkatkan daya ingat :

untuk anak-anak harus yang sudah bisa mengunyah, kacang tanah berikut kulit dicuci bersih direndam dengan air hangat diberi garam secukupnya selama 2 jam dengan baskom, stainless stell kemudian dikukus. Banyaknya kacang dua tangan ditengadahkan diminum selama 3 bulan tiap hari.

Pantangan : lobak, mie (brem), kuecang, ketan, lemari baju tidak boleh pake kapur barus/kamper (gunakan kayu cendana/ kayu akar wangi)

18. Mimisan

tidak boleh makan mie (mengandung brem)

Dewasa Cara pengobatan pakai labu kukuk atau 20 lembar daun jahe digodok pake baskom atau tanah liat 3 gelas menjadi 1 gelas.

Cara minum ¼ gelas selang 10 menit sampai habis, setelah selang 2 jam minum fluimucil (pengencer dahak) 1 butir (dewasa),

anak (sirup).tapi kalo anak-anak 10 lembar daun jahe

digodok pake baskom atau tanah liat 1,5 gelas menjadi 1/2 gelas.

Cara minum 1 sendok makan selang 10 menit setelah itu minum fluimucil sirup

19. orang laki kondisi badan sedang tidak sehat tidak boleh minum air jahe (bisa kena lever.

Bila wanita kondisi badan tidak sehat tidak boleh makan telor dan seafood, terasi sebab telor mengadung estrogen dapat menyebabkan kanker payudara. Seafood dapat menyebabkan kanker rahim atau keputihan semakin parah.

Kalau perempuan kena keputihan obatnya kunir putih 2 jempol ibu jari + daun luntas ukuran panjang 15 cm sebanyak 7 batang + jinten hitam 1/3 genganam diminum selama 3 hati.

Vagina pake baskom stainless selebar bokong/pantat gunakan 20 lembar daun sirih ratu (yang ketemu ruasnya) digodok dengan air secukupnya kemudian direndamkan.

Pantangan makanan selama 20 hari termasuk kelapa, gorengan dan santan.

20. Sakit sendi lutut, tidak boleh minum kopi, obatnya cincau tan.

21. Sakit urat, sering ketarik minum lim ce tan 3 butir setiap hari selama 5 hari

selang 2 hari ulangi kembali. (isi 48 butir)

22. susah kencing,adalah gejala prostat obatnya lobak ukuran sedang (tidak mentah tidak matang) dengan kulitnya dikukus (pake stainless/) sampai matang dimakan satu buah setiap hari selama 5 hari.

Minum air sebanyak 12 gelas (@ 250 cc) tidak boleh minum tehfein (es teh manis)

23. Katarak mata minum pai liu ting, caranya dicoba dikulit bila tidak alergi boleh diteteskan disamping mata. Pantangan lobak dan wortel ( orang sudah pakai kaca mata tidak boleh makan lobak dan wortel) karena mengadung beta karotin. Penggantinya minum vitamin A 6000 SI/ IU (untuk anak-anak yang sirup) sebanyak 1 kali sehari20 butir selang 2 hari diulangi.

24. Rambut ketombe, tidak boleh makan telor, nangka, ketan gunakan air kelapa muda di kepala selama 5 hari.

25. Hernia, obatnya tunas pohon pisang klutuk satu genggam, cirinya daun pisang lembut. Caranya dicuci bersih diparut diambil sarinya dengan saringan plastik ditaruh dimangkuk/ baskom dikukus dengan tutup dilapisi kain minum ¼ bagian selang 10 menit.

Pantangan : telor, nangka, air the (tehfein)

26. Gejala stroke pake angkung atau bawah putih tunggal berikut kulit arinya.

Cara penggunaan angkung dibagi enam, kertas kuning jangan dibuang (ikut diminum) diminum 1/6 bagian selang 4 jam sehari 2 kali (selama 3 hari)

Pantangan lobak dan mie.

Atau akar teratai bunga putih, caranya akar teratai sepanjang jari kelingking sebanyak 20 dibersihkan digodok dengan baskom atau tanah liat 3 gelas menjadi 1 gelas.

Cara minum ¼ gelas selang 10 menit. 5 hari berhenti 1 hari ulangi sampai 3 kali.

27. Setelah operasi minum pien ce fang

pantangan kacang-kacangan (dapat menyebabakan getah bening tidak ada)

28. Mengurangi lemak, susut perut pake kulit kacang tanah 2 gumpal tangan.

Pantangan semua kacang-kacangan,nangka, ketan, kelapa Minum 2 x sehari selama 10 hari.

29. Berak-berak minum huang lian su, mules 1 butir, buang-buang 2 butir. Boleh diulangi selang 4 jam. Jika ada jantung minum 1 butir.

30. bayi mencret , caranya sagu/pati disangrai samapi kuning (jangan sampai gosong) disaring. 1 sendok teh peres dicampur air minum 2 sendok makan kemudian diminumkan. 2 Telapak kaki kaki plus jempol kaki kiri.

>>> untuk mengeluarkan enzim

orang dewasa sering berak-berak gunakan agar-agara putih. Satu bungkus bagi 2, air 1,5 gelas+ garam + gula batu secukupnya. Didihkan selama 2 kali

cara minum sebelum mengeras (suam-suam kuku) diminumkan.

31. Jatuh, bengkak tie ta wan

32. jatuh keluar darah, yunan pa yio

33. Gak bisa berak

10 sendok makan lendir ledah buaya dikukus + Gula batu

34. Gak bisa mens

daun geremek getik 7 batang ukuran 15 cm ditumbuk diseduh diaduk ditutup diminum

3 gelas jadi 1 gelas, minum ¼ gelas selang 10 menit.

Sen law ping

Angin

Pintu kamar lebih rendah 6 cm

Air

Air dulu baru api

Api

Arah menggoreng tidak boleh mengarah air,pintu, anak tangga,

Merek dagang 6 huruf

Menghitung anak tangga

1. sen (lahir)
2. law (tua)
3. ping (sakit)
4. ku (susah)
5. se (mati)

yang baik adalah 6

jika disantet tidur dengan guling, cari bambu kuning sejari kelinking sepanjang 3 ruas, bungkus (merah,biru, ijo) taruh disaku kantong baju atas, tidur taruh di guling.

Menghilangkannya cari kelapa ijo (daun kelapa lebih lebar)

Ambil kelapa ijo harus dibopong tidak masuk ke rumah taruh ke sungai atau laut.

Jempol kaki kanan pencet ke tanah

doanya : kyai nyai yang menunggu reksonya sungai (nama orang + bin) mohon diijinkan untuk menghilangkan guna-guna supaya kembali ke orangnya, terima kasih

>>>Bila dilaut hai liong ong

kemudian kelapa dialasi kain, kelapa dilubangi di pangkuan kemudian kelapa ijo dituangkan ke kepala dengan posisi kaki menginjak air sungai.

Bekas potongan dimasukkan ke batok kelapa kemudian dihanyutkan.

Doa : terima kasih 2 kali, mau pulang terima kasih 2 kali

Setelah 20 menit baru masuk rumah

meningkatkan pelayanan

Dalam rangka meningkatkan pelayanan kepada masyarakat PDAM Tirta Kahuripan Bogor telah menyusun Program Pengembangan Pelayanan Jangka Pendek dan Jangka Panjang.

1. Program Pengembangan Pelayanan Jangka Pendek

Untuk Program Pengembangan Jangka Pendek saat ini telah siap dipasarkan dan telah tersedia jaringan dan kapasitas produksi untuk 10,000 calon pelanggan. Wilayah-wilayah yang telah siap dilayani adalah Perumahan Puri Nirwana II & III dan Perumahan Bojong Depok Baru (Kecamatan Cibinong) serta Perumahan Villa Nusa Indah III, IV, & V, Perumahan Bukit Golf serta Pasar Citeureup dan sekitarnya (Kecamatan Citeureup).

2. Program Pengembangan Pelayanan Jangka Panjang

Melalui pendanaan yang bersumber dari ADB telah diusulkan proyek pengembangan air bersih di beberapa Kecamatan di Kabupaten Bogor. Program ini adalah untuk mewujudkan kesejahteraan masyarakat melalui peningkatan dan perluasan pelayanan air minum yang handal dan berkelanjutan serta implementasi dari kebijakan untuk mencapai sasaran Millenium Development Goals (MDG) 2015.

Sampai dengan tahun 2015 diharapkan terjadi penambahan jumlah sambungan sebanyak 25.800 SL, yang terbagi pada beberapa lokasi pengembangan yaitu :

Lokasi Bogor Timur

meliputi Kecamatan Gunung Putri sebanyak 10.000 SL dan Kecamatan Citeureup sebanyak 1000 SL, diantaranya yaitu di Perumahan Kota Wisata, Legenda Wisata, Taman Kenari dan lain-lain.

Lokasi Bogor Tengah

meliputi Kecamatan Cibinong dan Bojong Gede dengan total sambungan sebanyak 2.800 SL, diantaranya yaitu di Perumahan Bogor Asri, Bojong Depok Baru I, Bumi Sentosa, Puri Alam Kencana, Komplek LIPI, Perdagangan dan lain-lain.

Lokasi Bogor Barat

meliputi Kecamatan Ciomas dengan total sambungan sebanyak 12.000 SL, diantaranya yaitu di Perumahan Alam Tirta Lesrtari, Cihedeung Proyek, Lingkar Kampus IPB, Ciomas Permai dan lain-lain.

KONDISI PELAYANAN AIR MINUM DI INDONESIA SAAT INI

KONDISI PELAYANAN AIR MINUM DI INDONESIA SAAT INI

JANGKAUAN PELAYANAN

Penyediaan air minum perpipaan diselenggarakan oleh ± 318 PDAM;

Sistem tersebut hanya melayani 45% - 48% penduduk perkotaan dan 8% penduduk perdesaan;

Masyarakat lainnya (yang belum terlayani) memperoleh air minum dari mata air, sumur dalam, sumur dangkal, penampungan air hujan dan penjaja air (water vendor) yang tidak terjamin kualitasnya;

Masyarakat miskin yang tidak terlayani dengan sistem perpipaan membeli air dengan harga yang jauh lebih mahal.

KUALITAS PELAYANAN

Air yang diterima masyarakat belum memenuhi standar kualitas air minum;

Masih banyak PDAM yang belum beroperasi 24 jam dengan berbagai alasan;

Tingkat konsumsi 24 m3/bulan/rumah tangga;

Tingkat kehilangan air tinggi (39%)

LANGKAH – LANGKAH PENYEHATAN PDAM

• Restrukturisasi Utang (Permenkeu 120/2008)

- Tarif tidak boleh <>

- Target Kebocoran 20% untuk BP

• Percepatan Pembangunan 10 jt SR

- Tidak setor PAD u/ Cakupan <>

(SE Mendagri ../2009)

- Jaminan Pembiayaan dan Subsidi Bunga

(Rancangan Perpres)

PROYEK KONSTRUKSI

• Kegiatan yang hanya satu kali terjadi

• Berjangka pendek

• Proses mengolah Sumber daya proyek (5m)

KARAKTERISTIK PROYEK KONSTRUKSI

• Bersifat Unik

– Tidak ada yang sama persis

– Besifat sementara

– Melibatkan grup pekerja yang berbeda

• Dibutuhkan Sumber Daya

• Organisasi

Dalam pencapaian tujuan telah ditentukan 3 batasan

• Besarnya Biaya (Anggaran) yang dialokasikan

• Jadwal yang harus dipenuhi

• Mutu yang harus dipenuhi

Ketiganya disebut dengan tiga kendala (triple contrain)

ketiganya merupakan parameter penting bagi

penyelenggaraan proyek yang sering diasosiasikan sebagai

sasaran proyek

Ketiga batasan tersebut bersifat tarik menarik, dapat

digambarkan seperti gambar di bawah

SASARAN PROYEK KONSTRUKSI (Tiga

Kendala/Triple Constrain)

• Bagunan Sipil (jalan, jembatan, bendungan, dan

infrastruktur)

Ciri-ciri dari bangunan sipil adalah :

• Proyek konstruksi yang digunakan untuk mengendalikan alam agar

berguna bagi kepentingan manusia

§ Dilaksanakan pada lokasi yang luas dan panjang

§ Manajemen diperlukan untuk memecahkan masalah

JENIS-JENIS PROYEK KONSTRUKSI

Kegiatan konstruksi adalah kegiatan yang harus melalui

suatu proses yang panjang yang di dalamnya dijumpai

banyak masalah yang harus diselesaikan.

• Adanya kebutuhan (need)

• Studi Kelayakan (feasibility study)

• Membuat penjelasan yang lebih rinci (briefing)

• Membuat rancangan awal (preleminary design)

• Membuat rancangan yang lebih rinci (design development dan detail

design)

• Melakukan Pengadaan (procurement/tender)

• Pelaksanaan (construction)

• Pemeliharaan dan persiapan penggunaan (maintenance & start up)

Adapun tahapan-tahapan proyek konstruksi

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Adanya Kebutuhan (Need)

Semua proyek konsruksi biasanya dimulai dari gagasan

dibangun berdasarkan kebutuhan (Need)

Kegiatan yang dilaksanakan :

• Menyusun rancangan proyek secara kasar dan membuat estimasi

biaya

• Meramalkan manfaat yang akan diperoleh

• Menyusun analisis kelayakan proyek

• Menganalisis dampak lingkungan yang akan terjadi

Pada tahap ini adalah untuk meyakinkan pemilik proyek

bahwa proyek konstruksi yang diusulkan layak untuk

dilaksanakan

Tahap Studi Kelayakan (Feasibility Study)

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Tahap Penjelasan (Briefing)

Pada tahap ini pemilik proyek menjelaskan fungsi

proyek dan biaya yang diijinkan sehingga konsultan

perencana dapat dengan tepat menafsirkan keinginan

pemilik.

Kegiatan yang dilaksanakan :

• Menyusun rencana kerja dan menunjuk para perencana dan tenaga

ahli

• Mempertimbangkan kebutuhan pemakai, keadaan lokasi dan

lapangan, merencanakan rancangan, taksiran biaya, persyaratan

mutu.

• Menyiapkan ruang lingkup kerja, jadwal, serta rencana pelaksanaan

• Membuat sketsa dengan skala tertentu sehingga dapat

menggambarkan denah dan batas-batas proyek.

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Tahap Perancangan (Design)

Pada tahap ini adalah melakukan perancangan (design)

yang lebih mendetail sesuai dengan keinginan dari

pemilik. Seperti membuat Gambar rencana, spesifikasi,

rencana anggaran biaya (RAB), metoda pelaksanaan,

dan sebagainya.

Kegiatan yang dilaksanakan :

• Mengembangkan ikthisiar proyek menjadi penyelesaian akhir

• Memeriksa masalah teknis.

• Meminta persetujuan akhir dari pemilik proyek

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Tahap Perancangan (Design)

• Mempersiapkan :

§ Rancangan terinci

§ Gambar kerja, spesifikasi dan jadwal

§ Daftar kuantitas

§ Taksiran biaya akhir

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Tahap Pengadaan/Pelelangan

(Procurement/Tender)

Pada tahap ini bertujuan untuk mendapatkan

kontraktor yang akan mengerjakan proyek konstruksi

tersebut, atau bahkan mencari sub kontraktornya

Kegiatan yang dilaksanakan :

• Prakulaifikasi

• Dokumen Kontrak

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Tahap Pelaksanaan (Construction)

Tujuan pada tahap ini adalah mewujudkan bangunan

yang dibutuhkan oleh pemilik proyek yang sudah

dirancang oleh konsultan perencana dalam batasan

biaya, waktu yang sudah disepakati, serta dengan mutu

yang telah disyaratkan.

Kegiatan yang dilaksanakan adalah merencanakan, mengkoordinasikan,

mengendalikan semua oprasional di lapangan :

• Kegiatan perencanaan dan pengendalian adalah

§ Perencanaan dan pengendalian jadwal waktu pelaksanaan

§ Perencanaan dan pengendalian organisasi lapangan

§ Perencanaan dan pengendalian tenaga kerja

§ Perencanaan dan pengendalian peralatan dan material

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Tahap Pemeliharaan dan Persiapan Penggunaan

(Maintenance & Start Up)

Tujuan pada tahap ini adalah untuk menjamin agar

bangunan yang telah sesuai dengan dokumen kontrak

dan semua fasilitas bekerja sebagaimana mestinya.

Kegiatan yang dilakukan adalah :

• Mempersiapkan data-data pelaksanaan, baik berupa data-data

selama pelaksanaan maupun gambar pelaksanaan (as build drawing)

• Meneliti bangunan secara cermat dan memperbaiki kerusakankerusakan

• Mempersiapkan petunjuk oprasional/pelaksanaan serta pedoman

pemeliharaan.

• Melatih staff untuk melaksanakan pemeliharaan

TAHAPAN-TAHAPAN DALAM PROYEK

KONSTRUKSI

Dana yang dikeluarkan harus termanfaatkan

se-efektif dan se-efisien mungkin.

Setiap proyek harus dapat diselesaikan dengan

waktu yang tidak boleh terlambat, mutu yang

sesuai dan biaya yang semurah mungkin.

Tingkat kebocoran anggaran harus se-minimal

mungkin

TUJUAN DAN SASARAN MANAJEMEN

PROYEK

MENGAPA PROYEK GAGAL

31

Masalah SDM.

– Kurangnya ketrampilan dan pengetahuan anggota

team.

– Kekurang Pengertian tentang sasaran bersama

– Kurangnya pembinaan team

Methodology

– Belum ada prosedur yang standar atau

– Penyusunan project prosedur yang tidak tepat

– Tidak dipakainya project prosedur yang telah disusun

dengan susah payah

Funding.

– Perencanaan pendanaan yang tidak sesuai

MENGAPA PROYEK GAGAL

32

Keterbatasan teknologi.

– Kekurangan penguasaan basis teknologi sebagai

sarana melaksanakan proyek.

– Tidak diperhitungkannya keperluan teknologi untuk

melaksanakan proyek pada waktu merencanakan

proyek.

– Kekurang mampuan dalam mengidentifikasikan

sumber-sumber teknologi yang diperlukan untuk

menunjang pelaksanaan proyek

– Belum tersedianya teknologi untuk melaksanakan

proyek.

Permainan Politik

– Pengutamaan kepentingan pribadi dan pemanfaatan

– proyek untuk pemenuhan hasrat pribadi.

sasaran harus jelas, metodologi yang tepat dan

pelaksana yang profesional

anggaran yang pasti tetapi realistis sesuai dana yang

tersedia

target waktu yang pasti tetapi realistis

team yang terkoordinir dan termotivasikan dengan baik

komunikasi yang simple tetapi efektif

pengambilan keputusan yang jelas dan mengarah

kedepan

perencanaan yang flexible sehingga dapat

mengakomodasi sesuatu yang tidak diharapkan.

Kontraktor/ Supplier profesional dan terpercaya.

– AGAR BERHASIL

Beberapa Ciri akibat bila tidak menerapkan manajemen proyek

Target waktu/deadline tidak tercapai,

Pekerjaan harus diulang atau terjadi duplikasi,

Budget/anggaran yang dilampaui,

Kemajuan proyek yang tidak jelas,

Konflik di antara staf selama penugasan diproyek,

Kompetensi yang kurang dari anggota tim proyek,

Perubahan lingkup proyek yang terus menerus,

Staf proyek menerapkan metode pengelolaan proyek sesuai

pengalaman dan selera sendiri sendiri dan tidak ada

standarisasi.

APA YANG TERJADI BILA MANAJEMEN PROYEK

– TIDAK DITERAPKAN

Berdasarkan riset di luar negeri maka “key industry areas”

yang terwakili didalam “The Project Management

Professional Association” adalah sebagai berikut:

Telekomunikasi…………………………………… 10 %

Management systems……..........…………… 6 %

Konstruksi ……..…………………………………… 7 %

Information Technology (IT)………………… 10 %

Sofware/computers……………………………… 11 %

Lain-lain (berbagai industri, termasuk Banking

Manufacturing, military, industry dll)…… 56%

dokumen lelang

Dokumen Lelang

Dokumen lelang terdiri dari:

Ø Instruksi Kepada Peserta Lelang;

Ø Data Lelang

Ø Syarat-syarat Umum Kontrak;

Ø Syarat-syarat Khusus Kontrak;

Ø Spesifikasi Teknis & Kriteria Desain IPA;

Ø Spesifikasi Desain Sistem Perpipaan;

Ø Metode Evaluasi;

Ø Uji coba Operasional;

Ø Proses Lelang

• Pemilihan penyedia jasa terintegrasi mengikuti tara cara pelelangan terbatas

• Pemilihan penyedia jasa terintegrasi dilakukan melalui proses prakualifikasi

• Best Performance
(Technical Score)

Ø Pengajuan Proposal, Materi:

• Basic Design (configures, plant lay out, skema proses, analisis/uraian teknis

• Metode Perencanaan

• Jadwal Waktu Perencanaan & Pelaksanaan

Ø Evaluasi Teknis, mencakup:

• Apresiasi terhadap desain (Inovasi Desain)

• Prospek Operasi & Pemeliharaan Instalasi

Metode Evaluasi

Kriteria: “Best Performance & Best Value” Evaluasi:

Ø Evalusi Pertama ® Proposal Teknis

Ø Evaluasi Kedua ® Proposal Biaya

Ø Evaluasi Akhir ® Composite Score